本文轉載自：《Tatler Homes 》3月號

宏國建設五感十築創辦人暨創新長林鈺芳，作為宏國建設第三代，以新創品牌「五感十築」期待打造人與環境共生共存的生態社區，希望提供人們包含安心、好氧、好水、健康、沈靜、舒適、自然、全齡、美學的家居環境。提到台灣地產的創新趨勢，隨著近年疫情影響，她觀察人們對健康議題日益重視。尤其隨著政府推動，市場上越來越多人對減碳和環保永續議題也有更多認識，此次也特別邀請她分享她觀察到的創新亮點：

其中，針對永續部分，林鈺芳認為從硬體設施到教育皆重要。建商有責任要去建造好的建築去節能節水、供相對便利機能，也要培養使用者的習慣。不同於一般辦公大樓統一規定，住家通常需要以提倡和教育方式，例如，她曾經在一個建案作品中把樓梯設計在正門口，希望讓居民可有培養健康運動習慣，同時創造居民的互相認識機會。

注重空氣品質

由於疫情導致居家時間拉長，PM2.5空污問題也日益嚴重，林鈺芳認為室內環境品質也是消費者在意的要點。一般住戶若開窗容易讓髒空氣流入，但若緊閉門窗通方不良對健康也有負面影響。過去「宏國大樓」曾在2017年榮獲全亞洲第一「UL室內空氣品質認證」的建築，她希望將在辦公大樓的經驗帶到住家設計中，因此新建案中也透過硬體設備如「新風系統」的設置，提高含氧量和帶來源源不絕的新鮮空氣，以符合如國際冷凍空調協會和WHO的標準和規範。

親生命設計

此外，林鈺芳也相信讓人更親近和了解自然後，會願意花更多精神投注在環保永續上。其中，她觀察到「親生命設計」（Biophilic design）成為了新趨勢，從辦公空間到住宅皆可，透過在空間內部種植栽或屋頂農場等設計，將大自然生態元素加入空間中。一方面美化建築外觀、降低熱島效應和有效隔熱等，另一方面，透過在自家陽台種植綠植或屋頂農場等設計，讓人們在享受自然同時促進社區正面交流，並藉由園藝療癒體現植物的修復功能，進而帶來身心靈的提升。

陽台空間擴大

在硬體空間方面，疫情期間人們對走出戶外的渴望增加，陽台面積也日漸擴大，過往許多人習慣在陽台等空間曬衣服或堆積雜物，但如今更多將洗衣區域設置在室內空間，將更多戶外空間讓渡出來，讓人得以在都會叢林中親近綠意。

居家辦公需求

隨著疫情，也衍生出來了居家辦公潮流，例如「小型書房」等可以避免被干擾的獨立空間也有需求增加的趨勢。儘管和國外比較，林鈺芳認為台灣過往對綠建築和健康建築尚有許多進步空間，但未來他相信隨著政府立案和大眾意識的抬頭，也有望加速永續環保等議題的推廣。