一棟建築的誕生，往往意味著自然地貌的退讓。

這件事，通常被視為開發的必然代價，開發者無從迴避，也習慣接受。

美國維吉尼亞海灘 Pleasure House Creek，切薩皮克灣基金會在 118 英畝的自然保護區裡蓋了一棟辦公室，然後把大部分岸線還給了海灣。

這棟建築在 2016 年 1 月取得 Living Building Challenge 認證，成為全球第 11 棟、美國第一棟取得 LBC 認證的商業建築。

建築案例背景

Brock Environmental Center 是全球第 11 棟、美國第一棟取得 Living Building Challenge（LBC）完整認證的商業建築。

LBC 是國際永續建築框架中要求最嚴格的認證之一，要求建築在實際使用期間達到可驗證的資源自給自足標準，並證明對環境有整體正向的影響。

建築由切薩皮克灣基金會（Chesapeake Bay Foundation）委託 SmithGroupJJR 設計。

設計目標之一，是證明一個以守護海灣為使命的機構，能讓自己的建築成為最誠實的示範：當建造的人本身就在守護土地，每一個建築決策都會不同。

建築在 118 英畝的自然保護區中僅佔用極小面積，主動將周邊土地還給公眾作為生態公園，向業界分享與自然共生的設計經驗。

十築好水：讓雨水成為建築日常用水的來源

Brock Environmental Center 建立了獨立的供水系統，用水全部來自屋頂收集的雨水，完全切斷與城市供水管線的依賴。

兩座金屬立縫屋頂（一種板材接縫緊密扣合、防水性佳的金屬屋頂）作為集水區，將降雨引入兩座容量達 1,650 加侖的儲水槽。

這套儲水系統的容量經過精密計算，能支撐 Brock 長達六週的旱季需求。

雨水在進入使用端前，須通過嚴格的淨化流程：先經四道物理過濾（four log filters）去除雜質，再以臭氧與紫外線（UV）雙重消毒殺菌，最終供應全棟所有用水需求，包含符合聯邦標準的日常飲用水。

這套系統讓 Brock 成為全美第一棟獲政府許可以收集雨水用於飲用的商業建築。

十築好氧：智慧化自然對流，取代對機械空調的絕對依賴

建築遵循 LBC 的 Materials Petal 限制，逾 300 種建材均通過有毒物質稽核。

團隊嚴格排除 Red List 上的有害物質，從源頭確保室內空氣不受揮發性有機物（VOCs）等有害物逸散影響。

同時，建築採用智慧化的自然通風策略：建築外殼設有低處進風口與高處排風口，當戶外氣候條件適宜時，BMS（建築管理系統）會自動關閉機械空調，發送電子郵件通知員工手動開啟窗戶，並啟動電動高側窗，讓新鮮海風形成室內對流，取代機械空調，確保每個使用者的呼吸品質。

十築舒適：精算進深與微彎弧度，讓海風與光線自然接管空間

設計團隊運用能源模擬優化建築坐向，建築進深只有 33 英尺（約 10 公尺），東西向讓海風每天穿越。

這樣的狹長平面搭配微微向東彎曲的弧度，能完美捕捉切薩皮克灣的雙向海風，同時讓早晨的陽光預熱辦公空間。

為了阻擋多餘的熱能，南向立面設置了連續的迴廊（porch）與深遮陽；北向則配置高側窗引入均勻且無眩光的自然光。

搭配白色金屬聲學天花板的反射，白天不需要人工照明。氣流模擬顯示，這套被動式設計讓建築每年逾 11% 的使用時數可完全依賴自然通風降溫。

十築珍惜：從三合一產電到堆肥馬桶，讓每一分資源在基地內循環

建築配置了三合一的淨零能源系統：兩座 10kW 風力渦輪機、45kW 屋頂太陽能板，搭配由 18 口地源熱泵井組成的 VRF（可變冷媒流量）空調系統。

太陽能、風力、地熱三合一，年度結算達到淨零能源，實際產電量甚至超出消耗量 80% 以上。

在水資源與廢棄物管理上，廁所系統採用堆肥馬桶，固體堆肥用於基地綠化，滲出液則送至當地的鳥糞石反應器轉化為商業肥料；

灰水（來自洗手台與淋浴間）則排入高於海平面的雨水花園進行自然過濾與入滲。

在建材上，大量使用回收舊柏木作為外牆，室內木地板來自當地體育館的廢棄楓木，門把手則是回收的香檳軟木塞。

材料的使用在同一棟建築裡延續下去，讓一次建造的資源投入，得以被持續使用。

十築自然：退縮兩百英尺的建築線，保留最完整的岸線生態

更值得一提的，是它刻意保留的完整原始海岸。

Pleasure House Creek 的約 640 公尺岸線，大部分保持原狀。

建築坐落於 118 英畝的自然保護區內，設計團隊刻意讓建築退縮至離岸 200 英尺（約 60 公尺）處，並將建築地坪抬高 14 英尺以應對未來的海平面上升與風暴潮。

建築選擇停在那裡，岸線保持原狀。這段岸線讓給了濕地植物與包含四種保育類鳥類在內的候鳥棲地，作為生態緩衝帶持續運作。

周邊土地更被還給公眾，成為開放的生態公園。

十築觀點｜從源頭負責的建築態度

當一個環保機構決定建造自己的總部，他們把每一個建築決策都拉回到最根本的問題：這塊土地，在建築完工之後，還能繼續好好活著嗎？

Brock Environmental Center 的回答，藏在那段空著的岸線裡，藏在屋頂收集的每一滴雨水裡，也藏在那些被仔細稽核過、確認無毒的三百種建材裡。

從源頭負責，讓建築本身成為最誠實的示範——這是切薩皮克灣基金會對「以自身為證」這四個字最具體的詮釋。

這棟建築的五大面向——好水、好氧、舒適、珍惜、自然——彼此緊密咬合，共同支撐起一套完整的資源自足邏輯，讓使用者與周邊生態都由建築本身持續照顧。

五感十築所關注的，正是這種從設計第一天就確立的責任感：讓建築的承諾，在完工後的每一天裡持續被驗證。

十築價值對照表

十築價值	對應設計重點	實踐說明
十築好水	屋頂雨水收集 ＋ 四道過濾與 UV 消毒系統	兩座金屬立縫屋頂收集雨水，注入兩座 1,650 加侖儲水槽，經四道物理過濾、臭氧與紫外線雙重消毒後供應全棟用水，包含飲用水；儲水量可支撐六週旱季需求，為全美第一棟獲政府許可以自產雨水供飲的商業建築
十築好氧	Red List 材料稽核 ＋ 智慧化自然通風	設計階段對逾 300 種建材進行有毒化學物質稽核，嚴格排除 Red List 有害物質；BMS 偵測戶外氣候條件，自動關閉機械空調並通知員工開窗，電動高側窗形成室內對流，以自然通風取代機械空調
十築舒適	東西向主軸 ＋ 33 英尺進深 ＋ 被動式採光通風	建築進深嚴格控制在 33 英尺，搭配微彎弧度捕捉雙向海風；南向連續迴廊阻擋熱能，北向高側窗引入無眩光自然光；白色聲學天花板反射光線，白天無需人工照明；每年逾 11% 使用時數可完全依賴自然通風降溫
十築珍惜	太陽能 ＋ 風力 ＋ 地熱三合一淨零能源 ＋ 廢棄物循環	兩座 10kW 風力渦輪機、45kW 太陽能板與 18 口地源熱泵井，年度產電量超出消耗量 80% 以上；堆肥馬桶廢棄物轉化為商業肥料，灰水排入雨水花園自然過濾；大量使用回收舊柏木、廢棄楓木地板與香檳軟木塞門把手
十築自然	建築線退縮 200 英尺 ＋ 保留 195 公尺岸線生態	建築坐落 118 英畝自然保護區，刻意退縮至離岸 200 英尺，保留約 195 公尺天然岸線作為生態緩衝帶；建築地坪抬高 14 英尺應對海平面上升；周邊土地開放為公眾生態公園，28 種鳥類（含 4 種保育類）在此棲息

資料來源

• Chesapeake Bay Foundation — Brock Environmental Center
• International Living Future Institute — The Chesapeake Bay Brock Environmental Center
• WBDG — Brock Environmental Center Case Study