一個曾經停滿汽車的舊車庫，憑什麼成為最好氧的辦公室？

在馬德里市中心，Ancora 40 由英國建築師事務所 Buckley Gray Yeoman 操刀，將兩棟建於1955 年的舊車庫建築，透過 CLT（交叉層壓木材）與鋼結構連接，翻新為一座現代的永續辦公園區。

這棟取得 LEED Gold 及 RESET Air 雙認證的建築，是工業遺址轉型健康建築的代表案例。許多建築在完工時空氣品質都能達標，但 Ancora 40 問了一個更長遠的問題：如果一個人每天在這裡待八小時，空氣還會是設計時的樣子嗎？

理想與現實：每日可被驗證的事實

舊車庫改建的深色石材立面與中庭廣場，行人尺度的開放空間連接兩棟建築。(資料來源：BGY）

Ancora 40 給出的答案，正是 RESET Air 認證的核心要求：好空氣不能只是設計圖上的承諾，必須是可被追蹤、可被驗證的每日事實。

建築內部配備了結合濕度控制與靜音設計的高效過濾系統，並能有效篩除微小懸浮微粒與病毒。透過遍佈各樓層的感測器即時監控，當數據出現波動，系統會自動啟動淨化機制。

這套系統讓空氣品質從一項靜態的完工指標，變成一個真正在運作、每天守護空間使用者的動態防護網。

超標 30% 的態度

辦公空間內部，CLT 木材天花板裸露可見，機電管線整合其中，大面開窗引入充足自然採光。(資料來源：BGY）

在通風設計上，Ancora 40 展現了對空氣品質的極致要求。

其通風換氣量達到了美國冷凍空調學會 ASHRAE 62.1-2010 標準的 130%，遠遠超過了當地RITE（建築熱力裝置規範）的要求。

多出來的這 30%，代表的正是對居住者健康的長遠承諾。它確保了在人員密度最高、或是外部環境條件最差的情況下，室內依然能維持充沛的氧氣與潔淨的空氣，讓大腦保持清晰，精神維持飽滿。

達標永遠只是底線，超越標準才是真正的照顧。

從承諾到長遠責任：讓好氧成為建築的日常底色

屋頂景觀露台，種植喬木與花卉，員工可在工作日隨時接觸自然，遠眺馬德里城市天際線。(資料來源：BGY）

1955 年的車庫，當年並沒有室內空氣品質這個概念，翻新的機會，正是把舊有建築拉進新思考框架的最佳時機。

設計團隊保留了超過 50% 的原有結構，並結合高透光玻璃與智慧化環境監控系統，讓這棟老車庫在採光與空氣品質上達到了全新的水準。

老建築能做到這件事，說明了好空氣的前提，在於是否有人決定把它當作長遠的目標。

這樣的空間思考，也呼應五感十築的「十築好氧」。從建材是否已完成有害物質稽核、通風設計是否有依據，到竣工後的空氣狀況是否持續追蹤，讓充沛的氧氣與潔淨的空氣成為空間的預設值。

讓每一口呼吸到的空氣，都成為被設計過、被監測過、被驗證過的日常。

無論這塊土地的過去是什麼，當好空氣的承諾轉化為可被持續驗證的事實，好氧的意義，從完工那一天起才真正開始。