城市的建築持續在更新。舊的辦公樓逐漸老化，空間需求改變，新的開發計畫在既有街廓裡啟動。

然而建築還沒啟用之前，就已累積了一部分碳排放。建材的製造、建造施工的過程——這些發生在竣工之前的碳足跡，被稱為「隱含碳」（embodied carbon），是建築業碳討論中最常被跳過的部分。

倫敦 Victoria 區的 105 Victoria Street，選擇從這個困難的問題開始。

這棟建築由 KPF 與 Henning Larsen 共同設計，定位為英國目前規模最大的 100% 全電力、淨零碳辦公建築。從規劃的最初階段，低碳建材的選擇便被納入整體邏輯，讓減碳的責任從動工第一天起就開始被計算。

全球首座無水泥混凝土商業建築，從建造源頭削減碳排

105 Victoria Street 以城市更新為背景，目標成為英國最大規模 100% 全電力、淨零碳辦公建築。(資料來源：CAREYS）

傳統波特蘭水泥的生產，大約佔全球每年 CO₂ 排放量的 8%。

105 Victoria Street 的整棟上部結構，全面採用「EFC地球友善混凝土」（Earth Friendly Concrete）——

以工業副產品爐渣粉（GGBS）完全取代波特蘭水泥。

這是 EFC 技術在英國商業建築市場的首次大規模落地，可將混凝土部分的碳排降低達 70%。

建築還沒啟用，一大部分的碳責任已在建造過程中被削減。

再生鋼材，讓材料帶著前一個生命週期繼續被使用

建築鋼構件採用電弧爐生產的低碳再生鋼材，5,300 噸鋼材由 Severfield 負責施作。(資料來源：akt-uk）

建築的鋼構件盡可能採用 ArcelorMittal XCarb 再生鋼材，以廢鋼為主要原料、透過電弧爐（EAF）工藝熔煉而成。

相較於傳統高爐煉鋼，生產過程中的碳排大幅降低。

每一根鋼柱，都帶著前一個生命週期的軌跡在新的建築裡繼續發揮作用。

珍惜資源的邏輯，在這裡從建築的使用端，延伸回了材料被製造的源頭。

讓「珍惜」從理念成為可被追蹤的制度

建築設有超過 2,300 平方公尺的綠化空間與露台，第十一層設有 200 公尺步道與城市農場，目標取得 BREEAM Outstanding、NABERS 5.5 星及 WELL Platinum 等多重認證。(資料來源：akt-uk）

建築完全採用電力系統，不依賴任何天然氣供應，從營運層面消除燃料燃燒的直接碳排放。透過 BREEAM Outstanding、EPC A 能源效率評級、NABERS 5.5 星與 WELL Platinum 等多重認證框架，節能、資源使用與材料選擇被轉化為可被外部稽核、可持續追蹤的標準。

讓「珍惜」從立場，成為每一個建築決策都有據可查的承諾。

這樣的建築邏輯，也正呼應五感十築所關注的「十築珍惜」——從節能省水開始，提高建材的循環使用比例，讓資源珍惜以具體可量化的機制延伸至建築物本身的生命週期。當材料的選擇在規劃階段就帶著可追蹤的碳足跡，珍惜的意義，從動工第一天就已確立。